Bienvenido a este amplio local en planta baja situado en la Calle Santiago, en la encantadora ciudad de Llerena. Este inmueble es una verdadera joya con sus 179 metros construidos y múltiples características que lo hacen destacar entre las opciones disponibles en el mercado inmobiliario.

Una de las principales ventajas de este local es su excelente estado de conservación. Ha sido cuidadosamente mantenido, lo que garantiza una experiencia de uso cómodo y agradable desde el primer momento. Los suelos de la propiedad brindan un toque moderno y duradero y se extienden también por la zona que posee el aislante de goma del salón principal.

Al ingresar al local, te sorprenderás por el amplio espacio disponible y las múltiples posibilidades que ofrece. El punto central es un magnífico salón interior de 53 metros cuadrados pero también cuenta con un despacho, un espacio ideal para aquellos que necesitan un área de trabajo tranquila y separada del resto de la propiedad. Además, dispone de dos baños, lo que brinda comodidad y practicidad para todos los ocupantes.

Un atributo destacado de esta propiedad es el encantador patio de 46 metros cuadrados. Aquí encontrarás una estupenda barbacoa, perfecta para deleitarte con comidas al aire libre y disfrutar de momentos de ocio. El patio está parcialmente techado, lo que te permite utilizarlo en cualquier época del año, ya sea para relajarte en privacidad o para organizar reuniones al aire libre.

Tras el patio se sitúa un hermoso salón de 48 metros, donde se encuentra una hermosa chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. En la misma pared, hay un mueble de obra con puertas de madera en la parte baja, agregando un toque de elegancia y funcionalidad al espacio. La chimenea cuenta con tubos de expansión de calor que distribuyen el confort en toda la estancia. Además, cuenta con una cocina en el fondo y una preciosa barra terminada en piedra, que añade un elemento encantador para disfrutar de comidas y reuniones.

En cuanto a la ubicación, este local se encuentra en una zona privilegiada de Llerena, ofreciendo fácil acceso a servicios, tiendas y transporte. La calle es tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y seguro para establecer su negocio o vivir.

En resumen, este amplio local es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Llerena. Su excelente estado de conservación, sus amplios espacios interiores, el encantador patio con barbacoa y la presencia de una chimenea en el salón lo convierten en un lugar ideal para vivir o establecer tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble y disfrutar de su versatilidad y comodidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita!